Tadilata başlamadan önce en çok sorulan şey şu: ne kadar sürer, ben ne zaman karar vermek zorundayım, sırası nedir.

Karadeniz Ereğli'de tamamladığımız işler üzerinden anlatıyoruz. Aşağıdaki kareler kendi ofisimizin yenilenmesinden, bir salonun şömine duvarından ve bir banyo tadilatından.

Keşif

Mekânı yerinde görüyoruz. Keşiften ücret almıyoruz.

Yerinde görmenin sebebi nezaket değil: bir banyonun tesisatının ne kadar yenileneceği, bir duvarın arkasında ne olduğu, zeminin sökülmesi mi yoksa sistre yapılması mı gerektiği fotoğraftan anlaşılmıyor. Bu kararlar hem fiyatı hem süreyi doğrudan değiştiriyor.

Teklif ve sözleşme

Ne yapılacağını konuştuktan sonra teklifi yazılı veriyoruz. İşi sözleşmeye bağlıyoruz.

Projenin gerektirdiği yerde üç boyutlu görsel de hazırlıyoruz. Her iş için gerekmiyor; bir banyonun seramik deseni için gerekmezken, sıfırdan kurulan bir mekân için gerekiyor.

Söküm ve saha düzeni

İş sökümle başlıyor. Bu aşamada iki şey önemli: molozun düzenli tahliyesi ve dokunulmayacak alanların korunması.

Şömine duvarını yaparken salonun geri kalanına dokunmadık, zemini ve mobilyayı örtüyle kapattık. Oturulan bir evde çalışıyorsanız bu, işin kendisi kadar önemli.

Karar vermeniz gereken an

Tadilatta kararların çoğu, duvar kapanmadan önce verilmek zorunda:

Priz ve aydınlatma yerleri
Duş süzgeci, klozet tipi, batarya yüksekliği
Radyatör veya havlupan konumu
Dolap ölçüleri ve askı noktaları
Kaplama malzemesi ve derz planı

Bunlar sıva altına giriyor. Duvar kapandıktan sonra değiştirmek, yeni kaplamayı kırmak demek. Bu yüzden seçimleri sökümle birlikte netleştiriyoruz.

Sıra

Her işte sıra aynı mantıkla ilerliyor: görünmeyen katmandan görünene doğru.

Söküm ve moloz tahliyesi
Kaba tesisat ve elektrik
Yalıtım
Şap, alçı, asma tavan
Kaplama ve boya
Montaj
İnce temizlik ve teslim

Sırayı bozan her adım, bir öncekini kırarak yapılıyor. "Şunu da ekleyelim" denen küçük bir istek, yanlış aşamada gelirse iki günlük iş çıkarıyor.

Süre

Tamamladığımız üç iş için gerçekleşen süreler:

Banyo tadilatı: 2 hafta
Şömine duvarı ve salon zemini: 4 hafta
Ofisin komple yenilenmesi: 5 hafta

Süreyi metrekareden çok, tesisatın ne kadar yenileneceği ve malzemenin ne zaman geldiği belirliyor.

Kimler çalışıyor

Uygulamayı biz ve uzun süredir birlikte çalıştığımız ustalarla yürütüyoruz. İş boyunca tek muhatabınız oluyor; usta, malzeme ve takvim sizin takip edeceğiniz şeyler olmaktan çıkıyor.

Mobilyayı kendimiz üretmiyoruz. Ölçüyü yerinde alıyor, mekâna göre imal ettiriyoruz.